Rechtsprechung zu Art. 3 BewG

I. Bundesrechtliche Bewilligungsgründe

Thema: Bewilligungspflicht und Bewilligungsgründe bei Grundstückserwerb durch Personen im Ausland
Kernaussage: Die Bewilligung wird nur aus den im BewG genannten Gründen erteilt. Die Bewilligungsfähigkeit beurteilt sich grundsätzlich nach den Verhältnissen im Erwerbszeitpunkt. Keine nachträgliche Bewilligung, falls die Liegenschaft zum Zeitpunkt des Erwerbs nicht bewilligungsfähig war.
Einschlägig für: Art. 3 Abs. 1 (abschliessende Regelung), Art. 4 (Bewilligungsgründe)

Thema: Grundbuchrecht; Bewilligungsgesetz; nachträgliche Bewilligungspflicht
Kernaussage: Feststellung der nachträglichen Bewilligungspflicht beim Grundstückserwerb durch Personen im Ausland. Die Bewilligungsfähigkeit beurteilt sich grundsätzlich nach den Verhältnissen im Erwerbszeitpunkt.
Einschlägig für: Art. 3 Abs. 1 (Bewilligungspflicht), kantonales Recht

Thema: Grundstückerwerb durch Person im Ausland
Kernaussage: Kantonale Umsetzung des BewG im Rahmen von Art. 3 Abs. 2; Prüfung der kantonalen Ausnahmebewilligungsgründe.
Einschlägig für: Art. 3 Abs. 2 (kantonales Ergänzungsrecht)

Letzte Aktualisierung: 2026-06-06